Как расторгнуть договор аренды помещения при неплатеже за текущий месяц?

Для ответа нужно проанализировать условия договора, заключенного между субарендатором и арендодателем/прямым арендатором. Обычно, договор аренды или его дополнительное соглашение содержит условия о порядке досрочного расторжения договора, включающего сроки и штрафные санкции за такие действия. При отсутствии таких условий все действия сторон следует ориентировать на действующий законодательный акт, который устанавливает порядок досрочного расторжения договора конкретного вида. Если условия договора не нарушены и досрочное расторжение невозможно, то субарендатор должен оплатить аренду до конца договора, обеспечив тем самым выполнение своих обязательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды (субаренды) помещения и его условия; 2. Квитанция об оплате арендной платы за текущий месяц; 3. Запрос на досрочное расторжение договора аренды (субаренды) помещения.

Также, возможно, понадобится консультация юриста по данному вопросу, в зависимости от условий договора аренды (субаренды) и законодательства, действующего в регионе, где находится помещение.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 610-626, касающиеся аренды;

• Закон РФ "Об аренде", статьи 12, 20-24, 27-28, касающиеся аренды помещений;

• Договор аренды и его условия, особенно в части сроков оплаты и расторжения договора;

• Условия договора субаренды (если есть) и требования по расторжению такого договора.