Как расторгнуть договор аренды квартиры: срок предупреждения, правильное уведомление и возможность выселения по закону
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3286170
Ответы юристов (1)
Для выселения нанимателя необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды недвижимости и выселении нанимателя. При этом, необходимо следить за соблюдением всех процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В случае нарушения процедур, выселение может быть признано незаконным, а это может привести к юридическим проблемам для арендодателя.
Для решения данного вопроса необходимо уточнить, было ли расторжение договора аренды оформлено в письменной форме и присутствуют ли на руках документы, подтверждающие его фактическое направление нанимателю.
Если расторжение договора аренды было оформлено в письменной форме, то для выселения нанимателя в соответствии с законом необходимо: - Подать исковое заявление в суд о выселении нанимателя или об установлении факта прекращения договора аренды жилого помещения; - В случае, если есть доказательства того, что наниматель использует помещение в нарушение договора аренды (например, не выплачивает арендную плату), следует также подать иск о взыскании задолженности.
В случае, если расторжение договора аренды не было оформлено в письменной форме, то выселение нанимателя может быть произведено с соблюдением общих предписаний гражданского законодательства о расторжении договора аренды и возврате имущества. Однако в такой ситуации нужно обратиться за помощью к юристу, который сможет оценить действительность и законность осуществления процедуры выселения без письменного документа о расторжении договора аренды.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды";
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Досрочное расторжение договора аренды";
- Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Изъятие имущества у арендатора";
- Статьи 646-655 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилых помещений".
Услуги юристов
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы