Как расторгнуть договор аренды, если арендодатель не получает уведомление: советы и рекомендации

Если в договоре аренды указано требование о предварительном уведомлении о расторжении в срок не менее 60 дней, то необходимо соблюдать данный срок и способ уведомления, определенный в договоре. Кроме того, необходимо доказать тот факт, что уведомление было отправлено в соответствии с условиями договора, например, через оформление уведомления с уведомлением о получении или путем нотариального заверения. Если получатель почтового отправления не забирает его в течение двух недель, то можно обратиться в службу доставки с требованием вернуть отправление обратно отправителю, чтобы иметь подтверждение о доставке уведомления. Также стоит уточнить возможность использования других способов уведомления, если они прямо не запрещены договором. Если все способы уведомления оказываются невозможными, стоит обратиться к юристу для подробной консультации и оценки правовых рисков.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь при себе следующие документы:

1. Копия договора аренды;
2. Квитанция с подтверждением отправки уведомления об расторжении договора аренды;
3. Любые иные документы, которые могут подтвердить факт отправки уведомления, например, справку о том, что письмо было отправлено на адрес центрального офиса арендодателя.

Для достоверного решения вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, который внимательно изучит договор аренды и сможет дать рекомендации по правильному заполнению уведомления об расторжении договора аренды и дальнейшим действиям в данной ситуации.

Статья 606 ГК РФ «Основания расторжения договора», статья 610 ГК РФ «Уведомление о расторжении договора», статья 309 ГК РФ «Передача вещей», статья 310 ГК РФ «Момент передачи вещей».