Как расторгнуть ДДУ по 214 ФЗ и вернуть деньги с процентами в случае задержки застройщиком

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при расторжении ДДУ по 214-ФЗ, застройщик обязан вернуть покупателю деньги в размере, указанном в ДДУ, а также выплатить проценты за использование денежных средств покупателя. Если застройщик не выполняет своих обязательств по возвращению денег и процентов, то вы можете обратиться в суд для взыскания этих сумм. Однако, если застройщик обанкротится и на его счетах не окажется нужной суммы, то возможно потребуется обратиться в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства (в зависимости от обстоятельств дела). В каждом конкретном случае необходимо проводить индивидуальный анализ для вынесения правильного решения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ) по 214 ФЗ; 2. Все документы, подтверждающие оплату (квитанции, расходные ордера, контракты с банками и т. д.); 3. Документы, позволяющие установить факт задержки сдачи объекта недвижимости застройщиком на 1 год; 4. Письмо с уведомлением о расторжении договора и требованием вернуть сумму договора и проценты, направленное застройщику.

Для того, чтобы избежать риска потерять права на квартиру и денежных средств, рекомендуется обратиться за юридической консультацией в специализированную организацию или к высококвалифицированному юристу, который окажет профессиональную помощь в защите Ваших интересов и посоветует наиболее эффективное решение в данной ситуации.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия расторжения договора строительного подряда и договора участия в долевом строительстве" Статья 16.1 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (в редакции от 02.07.2013) "Ликвидация общества" Статья 61.2 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (в редакции от 02.07.2013) "Гарантии защиты прав и законных интересов акционеров"