Как расторгнуть ДДУ и получить деньги после смерти участника без регистрации дополнительного соглашения в Росреестре

Да, наследники имеют право расторгнуть договор долевого участия и потребовать возврата уплаченной суммы без регистрации в Росреестре дополнительного соглашения на выполнение условий во ДДУ. При этом они могут предъявить требование в течение года со дня, когда они узнали или должны были узнать о наличии основания для расторжения договора на переходящее имущественное право.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор долевого участия (ДДУ); - Документ, подтверждающий первоначальный взнос; - Свидетельство о смерти участника; - Свидетельство о праве на наследство или завещание; - Регистрационное удостоверение участника долевого строительства.

Ответ на вопрос об имеющихся у наследников правах на расторжение договора долевого участия без регистрации в Росреестре дополнительного соглашения на выполнение условий во ДДУ зависит от того, были ли указаны в договоре условия расторжения договора в случае смерти участника и была ли совершена регистрация договора в Росреестре.

Если в ДДУ не было указано условий расторжения договора в случае смерти участника, наследники могут обратиться в суд с заявлением о признании договора долевого участия недействительным. При этом, наследники смогут получить обратно уплаченные денежные средства только после выполнения всех обязательств, предусмотренных в договоре, включая оформление регистрации договора в Росреестре и заключения дополнительного соглашения на выполнение условий во ДДУ.

При условии, что в ДДУ были установлены условия расторжения договора в случае смерти участника и ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, наследники имеют право расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств, а также в зависимости от положений, установленных в договоре, потребовать уплаты соответствующей компенсации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 1202 Гражданского кодекса РФ - "Переход прав и обязанностей по договору при наследовании"
2. Статья 585 Гражданского кодекса РФ - "Основания изменения или расторжения договора"
3. Статья 475 Гражданского кодекса РФ - "Договор о долевом участии в строительстве"
4. Статья 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» - "Права и обязанности участников долевого строительства при расторжении договора"