Как рассчитать налоговую базу при продаже квартиры и выплате НДФЛ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости налоговая база определяется как разница между суммой продажи и стоимостью приобретения объекта недвижимости. Следовательно, если в декларации налоговая база указывается не как (2 800 000 - 2 350 000), а как (2 800 000 - 2 600 000), то это может привести к нарушению налогового законодательства. Рекомендую использовать первый вариант расчёта налоговой базы. Кроме того, обратите внимание, что сумма налога, который необходимо уплатить, зависит от налоговой ставки, установленной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;
3. Договор купли-продажи квартиры при ее продаже;
4. Документы, подтверждающие оплату продажи квартиры;
5. Выписка из ЕГРН с информацией о кадастровой стоимости квартиры.

В своей декларации Вы можете указать налоговую базу, рассчитанную по формуле (2 800 000 - 2 600 000). При этом рекомендуется иметь на руках все вышеперечисленные документы на случай возникновения вопросов со стороны налоговой службы. Однако, если Вы не имеете достаточных знаний в налоговом праве, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, который поможет подготовить декларацию и даст рекомендации по налогообложению доходов от продажи имущества.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации.