Как использовать вычеты при передаче квартиры между родственниками и снизить налоговую базу на приобретение квартиры: советы по заполнению НДФЛ в 2017 году.

Какие условия необходимо учитывать при использовании вычетов при передаче квартиры между близкими родственниками и какие действия следует предпринять для снижения налоговой базы на сумму расходов приобретения квартиры при продаже, учитывая, что снижение налоговой базы возможно только на 1 млн. в связи с менее чем 5-летним сроком владения, а также как заполнить 3-НДФЛ для указания доходов от продажи квартиры в 2017 году?

| Иосиф, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для определения правильного подхода в данной ситуации необходимо обратиться к ст. 220 Налогового кодекса РФ и соответствующему законодательству. Необходимо также уточнить, является ли передача квартиры между близкими родственниками дарением или пожертвованием. Это может потенциально повлиять на применимость налоговых вычетов и возможности их использования. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам или налоговым специалистам для получения более точного ответа на этот вопрос.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Документы о покупке квартиры в 2014 году.
  2. Документы об отчуждении квартиры от знакомой к дочери в 2015 году.
  3. Документы об отчуждении квартиры от дочери к знакомой в 2017 году.
  4. Документы о продаже квартиры в 2017 году.
  5. Любые другие документы, которые могут подтвердить суммы расходов на приобретение квартиры и расходов на ее ремонт, улучшение и т.д.

Относительно использования вычетов, которые вы описали, я должен предупредить, что в каждом конкретном случае могут существовать свои особенности и ограничения. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права, который поможет вам определить налоговые последствия продажи квартиры в вашей конкретной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи Налогового кодекса Российской Федерации, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

Статья 219. Налоговая база по налогу на доходы физических лиц

Статья 220. Виды доходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц

Статья 220.1. Виды доходов, не облагаемые налогом на доходы физических лиц

Статья 220.3. Льготы по налогу на доходы физических лиц при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика в течение пяти или более лет

Статья 228. Размер вычетов при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц

Статья 219.1. Общие положения о порядке и сроках представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц

Статья 217.9. Сведения о налоговых вычетах при исчислении налога на доходы физических лиц

Статья 217.12. Сведения о доходах, подлежащих налогообложению по ставке 35 процентов, а также о доходах, подлежащих налогообложению по сниженной ставке

Статья 217.13. Сведения о доходах, полученных физическими лицами, содержащиеся в декларациях, помещенных в информационную систему налогового органа

Подчеркну, что итоговое решение должно быть основано на положениях закона, с учетом специфики и конкретных обстоятельств данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы