Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по дарственной?

Здравствуйте! Согласно статьям 220 и 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, полученного в качестве дарения, налоговая база определяется как разница между полученной продавцом суммой и суммой, установленной законодательством Российской Федерации в качестве налоговой базы для исчисления налога на имущество. Следовательно, в данном случае налог при продаже квартиры будет исчисляться с дохода в размере разницы между полученной суммой продажи и кадастровой стоимостью квартиры, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, налог будет исчисляться с суммы 1 100 000 рублей.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующая документация:

1. Дарственная на квартиру, подтверждающая Ваше право собственности на недвижимое имущество.

2. Договор купли-продажи, если Вы уже продали квартиру или готовитесь продать.

3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.

4. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц.

5. Реквизиты и данные покупателя квартиры, если квартира уже продана, и если ещё не продана, то реквизиты и данные потенциальных покупателей для проверки правильности расчета налога.

Относительно суммы налога, который должен будет уплачиваться с продажи квартиры, ответ на этот вопрос можно найти в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, налоговая база для расчета налога при продаже недвижимости - это разница между ценой продажи квартиры и стоимостью, которая указана в договоре купли-продажи или в кадастровом паспорте на квартиру. Следовательно, в Вашем случае налоговая база будет равна разнице между 3 500 000 и 2 400 000, т.е. 1 100 000. Следовательно, налог, который должен будет уплачиваться, составит 13% от 1 100 000, т.е. 143 000 рублей.

Однако, для более точной информации и расчета налога, советуем обратиться за консультацией к специалистам налоговых служб или юристам, занимающимся данной сферой.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения при продаже имущества", статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "База налогообложения при продаже имущества".