Как рассчитать налог на продажу квартиры при отсутствии другой недвижимости и официальной работы?

Здравствуйте!

Если вы не являетесь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем и не осуществляете регулярных операций с недвижимостью, то при продаже квартиры, которую вам подарил дедушка в 2019 году, вы должны будете уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы выручки, полученной в результате продажи. Выручка в вашем случае составляет 1900000 рублей, следовательно, налоговая база составит такую же сумму.

Налог необходимо уплатить до 15-го числа месяца, следующего за месяцем продажи квартиры.

Однако, сумму налога можно уменьшить, если вы продадите квартиру на условиях договора купли-продажи, в котором укажете стоимость квартиры менее 1900000 рублей. При этом, покупатель также должен быть готов к уплате налога на разницу между фактической стоимостью квартиры и ценой, указанной в договоре. Однако, данное решение может быть рискованным и не рекомендуется без консультации со специалистом в данной области.

Надеюсь, что данная информация будет для вас полезной. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Договор дарения, подтверждающий передачу квартиры от дедушки вам в 2019 году; - Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи); - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - Справка об отсутствии задолженности перед налоговыми органами; - Паспорт гражданина Российской Федерации.

Относительно выплаты налогов, при продаже квартиры вы должны уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы, полученной за продажу квартиры в данном случае. Однако, если вы являлись собственником квартиры более трех лет на момент ее продажи, то вы можете воспользоваться льготой и уплатить налог в размере 0%. Для этого необходимо обратиться в налоговую службу для получения свидетельства о праве на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже имущества.

Статьи 217, 218, 219, 220, 224, 228 Налогового кодекса Российской Федерации.