Как распределить имущество при разводе и продаже недвижимости без согласия бывшей супруги: советы экспертов

Если недвижимость была приобретена в период брака, она считается имуществом, приобретенным в браке и является совместной собственностью бывших супругов. Таким образом, продажа недвижимости без согласия бывшей супруги не является законной. В данном случае необходимо обратиться к бывшей супруге с предложением продать недвижимость или обратиться в суд для выяснения вопроса о разделе совместно нажитого имущества. Тем не менее, если улучшения недвижимости были сделаны после расторжения брака, то такие улучшения могут быть признаны собственностью только того супруга, который их производил.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить некоторые детали. В первую очередь, необходимо выяснить, был ли оформлен брачный договор по поводу приобретения данной недвижимости. В случае, если был заключен брачный договор, то следует обращаться к его условиям по вопросу раздела имущества. Если же брачный договор не оформлялся, то вся недвижимость считается совместной собственностью супругов в равных долях.

Если недвижимость приобреталась в период брака, то ее продажа возможна только с согласия обоих супругов. Поэтому, в данном случае, для продажи недвижимости необходимо получить согласие бывшей супруги. Если же бывшая супруга не согласна на продажу, то единственный выход – обратиться в суд, чтобы получить разрешение на продажу данной недвижимости.

Что касается произведенных улучшений и вложенных в данное имущество средств, то при разделе имущества они также могут быть учтены в счет долей при разделе имущества. Однако, так как данная недвижимость была построена в период брака, то вложения следует доказывать с помощью соответствующих доказательств, например, квитанции об оплате за работы, сведения о банковских переводах и прочее.

Статья 34, 35, 38, 39, 256-261, 267 Гражданского кодекса Российской Федерации.