Как получить согласие на куплю-продажу квартиры при разводе: советы юристов при отсутствии согласия бывшей супруги

"Продавцу" необходимо обратиться в суд с иском о признании его права собственности на квартиру, за которую были совершены все необходимые юридические действия, в том числе и оплата была произведена. Необходимо собрать все доказательства, подтверждающие факт правомерности купли-продажи квартиры, включая договор купли-продажи, чеки об оплате, справки из Росреестра и пр. Адвокат "продавца" должен помочь ему подготовить все необходимые документы и представить интересы в суде.

В Вашем случае, не произведен раздел имущества с бывшей супругой, что может быть причиной отказа в ее согласии на продажу квартиры. Необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в семейных правах, для урегулирования ситуации с Вашей бывшей супругой по поводу раздела имущества. Если раздел имущества был произведен, а бывшая супруга все еще не дает согласия на продажу квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о вынесении решения о продаже данного имущества без ее согласия. В этом случае следует обязательно обратиться к адвокату, чтобы правильно составить исок и правильно представить доказательства в суде.

Шаги, которые может предпринять "продавец", зависят от того, были ли оформлены документы на его имя на квартиру, которая была приобретена с продажи первой квартиры, или она осталась на имя бывшей супруги. Если документы на квартиру находятся на его имя, он может обратиться в суд с иском о признании сделки о продаже первой квартиры заключенной, так как было получено согласие со стороны продавца и выплачена покупная цена. В иске следует указать, что первая квартира была продана еще в 2013 году, и с тех пор прошло много времени, и бывшая супруга не согласуется с оформлением сделки до сих пор. Если документы второй квартиры находятся на имя бывшей супруги, то предпринятые выше шаги могут быть бесполезными, так как бывшая супруга может отказаться от оформления документов на новую квартиру.

Вам предлагаю обратиться к другим юристам с целью уточнить наличие возможностей для решения данной проблемы. Не стоит полагаться на мнение одного адвоката, лучше получить несколько консультаций от разных специалистов в данной области. Если будет желание обратиться в суд, необходимо иметь подробную информацию о фактах, которые могут помочь защитить ваши права в случае возникновения спора в суде.

Шаги, которые следует предпринять продавцу в данной ситуации, зависят от решения суда. Если суд удовлетворит заявление продавца о признании сделки купли-продажи квартиры действительной, то продавцу следует оспорить решение супруги и требовать ее согласия на переоформление права собственности на квартиру. Если же суд не удовлетворит заявление продавца, то ему придется вернуть деньги покупателю и вернуться к первоначальному положению владения квартирой до совершения сделки.

Вашим действием, в данной ситуации, должно быть обращение в суд с заявлением о признании сделки купли-продажи квартиры действительной, если существует достаточное количество доказательств, которые свидетельствуют о том, что сделка является заключенной. Суд решит вопрос о признании сделки либо об отказе в признании сделки, после чего Вы сможете решить дальнейший путь разрешения этой ситуации.