Как провести сделку купли-продажи долей квартиры: все важные аспекты

Для приобретения квартиры, находящейся в 100% собственности одного человека, необходимо заключить договор купли-продажи, который можно оформить в письменной форме через две стороны самостоятельно либо с помощью юриста. Для перехода права собственности правильнее всего обратиться к нотариусу, т.к. это обеспечит более высокую степень юридической защиты и гарантии законности сделки.

Для решения вопроса о приобретении квартиры, которая находится в 100% собственности одного человека и приобретается двумя лицами в долях, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. Обычно для заключения такого договора необходимо нотариальное заверение.

Поскольку каждый из покупателей приобретает квартиру в доле, необходимо указать доли каждого из покупателей в договоре. Договор должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства и включать в себя полную информацию о недвижимости, стоимости и условиях сделки. Одним из документов, который может потребоваться при заключении договора купли-продажи, является выписка из ЕГРН, подтверждающая правомерность собственности продавца на квартиру.

Таким образом, для решения вопроса о приобретении квартиры в долях необходимо заключить договор купли-продажи, который рекомендуется оформлять через нотариуса.

Статья 549 ГК РФ - оформление сделки купли-продажи недвижимости (квартиры) должно быть совершено в письменном виде, подписано сторонами или их представителями и заверено надлежащим образом.

Статья 554 ГК РФ - договор купли-продажи недвижимости (квартиры) признается заключенным с момента передачи покупателю документов на право собственности или иных документов, подтверждающих право продавца на отчуждение указанной недвижимости.

Статья 131 ФЗ "О нотариате" - нотариус оформляет сделки с недвижимым имуществом, имуществом, права на которое должны быть зарегистрированы в Росреестре. В данной ситуации, сделку приобретения квартиры двумя покупателями следует оформлять через нотариуса.