Как провести сделку без нотариуса для долевой квартиры и зарегистрировать договор в МФЦ самостоятельно?

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О долевом строительстве" договор купли-продажи доли в квартире должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом. Таким образом, заключение договора без нотариального заверения не является законным. Регистрация договора в МФЦ не может заменить нотариального заверения при заключении договора купли-продажи доли в квартире при долевом строительстве.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какая именно сделка будет осуществляться с долевой квартирой. Обычно для совершения сделок с недвижимостью в Российской Федерации требуется нотариальное удостоверение документов о праве собственности на недвижимость.

В случае долевой квартиры основной документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является договор долевого участия. Если сделка заключается по данному договору - его участники могут обойтись без нотариального удостоверения документов и зарегистрировать его в органе регистрации МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), который осуществляет регистрацию договоров долевого участия в недвижимости.

В случае других сделок, например, купли-продажи доли в долевой квартире, необходимо проводить нотариальное оформление документов, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Поэтому перед осуществлением любой сделки с долевой квартирой, необходимо обратиться к специалистам для консультаций и правильного юридического оформления документов.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применимы для решения данного вопроса.