Как проверить добросовестность работы ТСН? Обязана ли автор платить за услуги без ее подписи? Опыт жильца с таунсом в собственности, не получающего оповещения о голосовании

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСН является некоммерческой организацией, созданной для обслуживания и содержания жилого дома и придомовой территории. В соответствии с законодательством, таунс может входить в сферу действия ТСН.

В данном случае, важно установить, была ли проведена правомерная процедура замены УК на ТСН, были ли выполнены все требования закона, и было ли извещено всех собственников помещений для проживания в данном жилом доме о проведении собрания, на котором было принято решение о замене УК на ТСН. Если процедура замены была правомерной, а автор внесла свой вклад в создание ТСН своим голосом, то она обязана платить взносы по стандартному тарифу, установленному ТСН для всех собственников помещений для проживания в данном жилом доме.

Если автор не получала уведомлений о внесении изменений в управление жилым домом и не подписывала никаких документов, то ей необходимо проверить законность действий ТСН посредством получения подробной информации и документов о работе ТСН, которые должны быть ей предоставлены. В том числе, ей следует запросить отчеты об исполнении бюджета ТСН и лицензии на проведение работ, а также обратиться в местный суд или другие государственные органы для получения помощи в решении этой ситуации.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на собственность, подтверждающие Ваше право собственности на таунс. 2. Официальные документы об изменениях управляющей компании на ТСН и подтверждение того, что Вы проголосовали за новую управляющую организацию. 3. Квитанции, выставленные ТСН за прошедший период, на оплату услуг охраны и содержания и ремонта общего имущества. 4. Любые документы, свидетельствующие о том, что Вам не была предоставлена достаточная информация о услугах, входящих в договор с ТСН. 5. Документы, подтверждающие добросовестность работы ТСН.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если Вы не подписывали договор с ТСН и не давали согласия на предоставление услуг, то Вы не обязаны оплачивать никакие счета от ТСН. Однако, если у Вас есть подписанный договор или Вы давали согласие на предоставление услуг, то Вы обязаны оплатить все услуги, оказанные Вам ТСН с момента подписания договора или давления согласия на услуги.

Для проверки добросовестности работы ТСН, Вам следует обратиться к соответствующим органам бухгалтерского учета и контроля в Вашем регионе. Если Вы считаете, что были нарушены Ваши права, Вы можете обратиться в судебные органы с заявлением о защите своих прав и интересов.

Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом", статья 871 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации за причиненный ущерб", статья 40 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" "Охрана объектов культурного наследия".