Собственница квартиры в МКД: обязана ли платить НДС за содержание дома и водоснабжение, если не является членом ТСН?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме, то вы обязаны нести определенные расходы на содержание дома и его управление в соответствии с законодательством и действующими правилами. Однако, не будучи членом ТСН, вы не обязаны уплачивать членский взнос, если это не предусмотрено законодательством или договором.

Касательно требования управляющего ТСН указывать в квитанции за услуги, что это членский взнос, вместо оплаты за содержание дома и водоснабжение, следует отметить, что такое требование не закономерно. Управляющий ТСН обязан указывать в квитанции основание и общую сумму платежа за услуги, а также перечислить, какие конкретно услуги были предоставлены за данный период.

Для решения данного вопроса необходимо изучить Устав ТСН и Законодательство Российской Федерации о гражданском обороте, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования вопросов управления многоквартирными домами и жилищными кооперативами.

Если согласно Уставу ТСН владелец квартиры обязан уплачивать членские взносы, то такие платежи должны быть произведены. Налог на добавленную стоимость (НДС) предусмотрен для осуществления предпринимательской деятельности, поэтому этот вопрос должен решаться исходя из того, проводится ли оплата за услуги в рамках деятельности ТСН как юридического лица.

Наличие на квитанции за услуги информации о членском взносе должно быть необходимым требованием, поскольку оно позволит понимать, какие именно платежи производил владелец квартиры. В том случае, если в квитанции о членском взносе указано, что это плата за содержание дома и водоснабжение, это может привести к недопониманию и возможным спорам.

В целом, решение данного вопроса также зависит от того, насколько четко определены права и обязанности членов ТСН в Уставе данного товарищества. Это может потребовать обращения к юристу для консультации и выработки определенной позиции в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме".
• Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Общее имущество многоквартирного дома".
• Статья 172 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом".
• Статья 326-327 Налогового кодекса РФ "Налог на добавленную стоимость".
• Решение Пленума Верховного Суда РФ от 09.12.2014 № 56 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Закона РФ "Об объектах капитального строительства".

Однако, для полного и правильного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом и регламентом Товарищества Собственников Недвижимости.