Спорное право мужа на вступление в ТСН: как избежать санкций и дать ему право подписи от имени ТСН
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3030392
Какое решение следует принять в случае, если квартира зарегистрирована на жену, но муж рассматривает вступление в ТСН? Какие возможные последствия могут возникнуть, если муж будет выбран председателем ТСН, несмотря на несоответствие ЖК РФ? Существует ли возможность дать мужу право подписи от имени ТСН, если выбрать жену председателем ТСН?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Согласно Семейному Кодексу Российской Федерации, если супруги не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в браке является совместной собственностью. Тем не менее, устав ТСН может содержать свои требования к председателю, которые не противоречат законодательству. Поэтому, если устав не содержит требования о том, что председателем может быть только собственник квартиры, то муж может быть выбран председателем ТСН.
- Если выбранный председатель не соответствует требованиям устава, то во-первых, это может повлечь за собой недействительность его выбора, соответственно, действия, которые он осуществил как председатель, могут быть признаны недействительными. В худшем случае, это может стать основанием для привлечения к ответственности за нарушение законодательства и устава ТСН.
- Если выбрать председателем ТСН жену и выдать мужу доверенность на подписание документов от имени ТСН, то это будет законным действием. Однако, если устав ТСН не предусматривает такой возможности, то желательно провести процедуру изменения устава, чтобы учесть данную практику. В противном случае, действия мужа могут быть признаны недействительными со ссылкой на несоответствие уставу.
- Семейный Кодекс РФ не регулирует отношения в ТСН, и поэтому нельзя ссылаясь на него выбрать мужа председателем ТСН.
- Если выбрать мужа в качестве председателя ТСН, нарушая ЖК РФ, то в худшем случае могут возникнуть судебные претензии со стороны соседей и других участников ТСН. Также аннулирование действий, проведенных незаконным председателем, может потребовать необходимости проведения новых голосований и назначения нового председателя.
- Если выбрать жену председателем ТСН, то мужу можно также дать право подписи от имени ТСН через доверенность или при его назначении в качестве и. о. председателя. Однако, стоит учесть, что доверенность должна соответствовать требованиям устава ТСН и законодательства РФ.
- Семейный кодекс РФ не применим для определения председателя ТСН, так как это не относится к вопросам совместной собственности.
- Если муж будет выбран председателем ТСН, несмотря на отсутствие правовой основы, то возможны санкции со стороны жильцов ТСН, которые могут подать претензии или обращения к надзорным органам, которые могут принять меры по осуществлению контроля и наказанию виновных за нарушение закона. В худшем случае это может привести к судебному разбирательству и лишению мужа возможности вступить в ТСН.
- Вариант, при котором жена оформит доверенность на мужа для подписи от имени ТСН, возможен, но для этого нужно узнать, каким образом устав ТСН регулирует этот вопрос. Возможно, будет необходимо изменить устав для включения положения об и.о. председателя, чтобы дать мужу право подписи от имени ТСН.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Вячеслав, Город: Москва
Добрыня, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы