Как просить внеочередное собрание ЖСК, если правление отказывает: юридические аспекты решения вопроса

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" и Уставом ЖСК, правление организации обязано уведомлять членов организации о проведении собраний. Если член ЖСК, ссылаясь на постановления и регламенты организации, обратился к правлению с просьбой о проведении внеочередного собрания, то правление обязано рассмотреть эту просьбу и принять соответствующее решение. В случае если отказ быть не может рационально обоснован и / или юридически обоснован, такой отказ будет считаться незаконным и может быть оспорен в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть устав жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и законодательство Российской Федерации, регулирующее правовые отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Если в уставе ЖСК прописано, что проведение внеочередного собрания может быть инициировано членами кооператива, и правила для его проведения определены, то члены ЖСК могут в соответствии с этим положением требовать проведения внеочередного собрания. В таком случае, правление ЖСК должно принять соответствующее решение о проведении собрания в установленные сроки.

Если же требования члена ЖСК организовать и провести внеочередное собрание не соответствуют уставу ЖСК или законодательству РФ, то правление ЖСК может отказать в их удовлетворении. Однако, прежде чем принимать такое решение, необходимо убедиться в правомерности требований члена ЖСК, осуществить консультацию с юристом и исследовать возможные последствия неудовлетворения требований членов ЖСК.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ - "Права членов жилищной организации на управление жилищным фондом".

Статья 47 Жилищного кодекса РФ - "Обязанности правления жилищной организации".

Статья 52 Жилищного кодекса РФ - "Собрания членов жилищной организации".