Как продлить аренду земельного участка для строительства жилого дома

Для продления аренды земельного участка под строительство жилого дома, необходимо обратиться к собственнику земли с заявлением о продлении аренды. В случае согласия собственника, следует заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будет указан новый срок аренды и условия ее продления. Однако в случае отказа собственника земли продлить аренду, то арендатор будет обязан освободить земельный участок и искать другое место для строительства дома.

Для продления аренды земельного участка под строительство жилого дома необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на продление аренды земельного участка с указанием срока и условий аренды.

2. Копию договора аренды земельного участка и документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и наличие права на строительство.

3. План земельного участка с указанием места строительства и используемых площадей.

4. Техническое задание на строительство дома (если есть).

5. Копию разрешительной документации на строительство дома (если есть).

6. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность арендатора (свидетельство о регистрации, бухгалтерскую отчетность и т.д.).

7. Квитанцию об оплате государственной пошлины за продление аренды земельного участка.

Далее необходимо обратиться в орган местного самоуправления или земельного участка для подачи заявления на продление аренды. В случае положительного решения, заключается дополнительное соглашение к договору аренды на продление срока. В случае отказа, можно обратиться в судебный орган за защитой своих прав.

Статья 601 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды земельного участка", статья 610 ГК РФ "Переоформление договора аренды земельного участка", статья 606 ГК РФ "Прекращение договора аренды земельного участка". Также необходимо учитывать нормативные акты, регулирующие отношения в сфере земельных отношений.