Как продлить аренду земельного участка для строительства объекта: полезные советы

Для продления договора аренды ЗУ необходимо обратиться к арендодателю с соответствующим запросом. В данном случае, необходимо уточнить условия договора аренды, чтобы определить, может ли он быть продлен после истечения срока действия. Если договор может быть продлен, то необходимо обосновать причину задержки ввода объекта в эксплуатацию и попросить о продлении срока аренды. Если же договор не предусматривает продление, то необходимо переговорить с арендодателем и заключить новое соглашение о аренде ЗУ.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды ЗУ, заключенного в январе 2015 года на 3 года.
2. Копия разрешения на строительство объекта незавершенного строительства (НЗС).
3. Документы на земельный участок, на котором расположен объект НЗС.
4. Заявление об увеличении срока договора аренды ЗУ до момента окончания строительства объекта НЗС.

Для продления договора аренды ЗУ необходимо связаться с арендодателем, который в данном случае является собственником земельного участка. В заявлении следует указать причины, по которым Вы не успеваете ввести объект в эксплуатацию до окончания срока договора аренды ЗУ. Далее арендодатель должен рассмотреть заявление и принять решение о продлении договора аренды ЗУ на период до окончания строительства объекта НЗС. При этом следует учитывать, что продление договора аренды ЗУ может быть связано с увеличением арендной платы или другими условиями, в зависимости от договоренностей сторон.

1. Статья 609 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор аренды земельного участка".
2. Статья 452 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон".
3. Статья 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Основания расторжения договора аренды земельного участка".
4. Статья 617 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Продление договора аренды земельного участка".