Аренда земельного участка для строительства жилого дома с возможностью переоформления аренды на другого человека и без оформления дома в собственность

Как мне арендовать земельный участок (ИЖС) для строительства жилого дома? Можно ли переоформить аренду на другого человека? Какое решение следует принять, если у меня нет оформленной собственности на дом?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Передача прав аренды земельного участка требует согласия арендодателя (владельца участка). В данном случае, необходимо обратиться к арендодателю и оформить переоформление права аренды на нового арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации. Тем не менее, перед оформлением каких-либо договорных обязательств, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и узнать о возможности такой передачи.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для переоформления аренды земельного участка на другого человека потребуются следующие документы:

  1. Заявление на переоформление аренды земельного участка.
  2. Договор аренды земельного участка.
  3. Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом или проектную декларацию на строительство.
  4. Паспорт лица, на которое будет переоформлена аренда.
  5. Свидетельство о браке (если лицо, на которое будет переоформлена аренда - супруг существующего арендатора).
  6. Предоставление документов, подтверждающих отсутствие задолженности по арендной плате и исполнение обязательств по договору аренды земельного участка.

Отметим, что процедура переоформления аренды может сопровождаться дополнительными требованиями и документами в зависимости от регионального законодательства. Однако указанный выше список документов является основным при переоформлении аренды земельного участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Земельный кодекс РФ статья 34. Отношения аренды земельных участков. Закон РФ "Об аренде земельных участков" статьи 25 и 26.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы