Аренда земельного участка с возможностью выкупа для строительства жилого дома

Согласно законодательству Российской Федерации, выкуп земельного участка, находящегося в аренде, может быть осуществлен только в случаях, предусмотренных законодательством и договором аренды. Построение жилого дома на земельном участке, находящемся в аренде, может быть разрешено только при наличии соответствующих разрешений органов местного самоуправления и исполнения всех условий договора аренды.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1) Договор аренды земельного участка, на основании которого у Вас возникли права на земельный участок. 2) Заключение органа местного самоуправления о приватизации земельного участка, если такое имеется. 3) Узнать в местных властях возможность изменения целевого назначения земельного участка на жилое строительство и получение соответствующего разрешения. 4) Документы о проектировании и строительстве жилого дома, а также разрешения на строительство, необходимых для изменения целевого назначения земельного участка на строительство жилого дома.

Не забывайте, что перед принятием решения о покупке арендуемого земельного участка необходимо убедиться всякий раз, что такой выбор не противоречит законодательству о земле и иным нормативным документам. Данный ответ не является консультацией в целом и не претендует на абсолютную истину, а предназначен лишь для информирования и ознакомления. Конечный ответ получите у юриста.

Законодательной базой для решения данного вопроса будут являться статьи Гражданского кодекса РФ, а именно: статьи 618, 620, 672, 674, 677, 678. Кроме того, необходимо учитывать также нормы земельного и жилищного законодательства РФ.