Аренда земельного участка с возможностью оформления в собственность без постройки дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2836890
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗдравствуйте. Если Вы будете единственным претендентом на аукционе, то Вы можете выиграть право аренды участка земли. Однако, необходимо учитывать, что право собственности на земельный участок, приобретенный по договору аренды, не возникает. Для получения права собственности на земельный участок необходимо его выкупить, что может быть сделано только после истечения периода договора аренды. Поэтому, если Вы собираетесь оформить право собственности на земельный участок, путем выкупа, то необходимо учитывать срок окончания договора аренды. Оформление права собственности на земельный участок также может быть произведено в год приобретения права собственности на построенное на участке здание, при выполнении определенных условий.
Для участия в аукционе на аренду земельного участка необходимо будет предоставить заявку на участие в аукционе, подтверждающие документы, а также уплатить государственную пошлину за участие в аукционе. Если вы будете единственным участником аукциона, то в соответствии с законодательством Российской Федерации комиссия может принять решение о прекращении аукциона и предложить заключение договора аренды земельного участка на условиях, которые были установлены в объявлении об аукционе.
Для оформления участка в собственность необходимо соблюсти ряд условий, таких как наличие договора аренды на участок, выполнение всех установленных для участников аукциона обязательств и выполнение требований, установленных законодательством Российской Федерации по строительству дома. За один год оформить участок в собственность вам, скорее всего, не удастся, так как на это может уйти несколько месяцев. Также необходимо знать дополнительные условия по оформлению земельного участка в собственность, установленные законодательством Российской Федерации.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 35 Федерального закона "Об аренде земельных участков" от 21.02.1992 № 2395-1;
- Статья 39 Федерального закона "Об аренде земельных участков" от 21.02.1992 № 2395-1;
- Статья 39.19 Федерального закона "Об аренде земельных участков" от 21.02.1992 № 2395-1;
- Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы