Как продать приватизированную квартиру: налоги, ЕГРН и права собственности

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, которая была приватизирована в 1996 году и зарегистрирована в ЕГРН, необходимо уплатить налог на прибыль в размере 13% от прибыли, полученной при продаже данного объекта недвижимости. Считается, что квартира находится в собственности в момент ее приватизации.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: - Документы на приватизацию квартиры родителями в 1996 году (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); - Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога при продаже квартиры зависит от конкретных обстоятельств продажи (наличие лица, зарегистрированного в квартире более 3 лет, размера прибыли от продажи и т.д.). Если вы не являетесь специалистом в данной области, то для получения полной и точной информации рекомендуется обратиться к юристу. С момента приобретения права собственности на квартиру считается годом 1996 года.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки возникновения права собственности на имущество"
• Статья 217.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование приобретенного имущества"
• Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения имущества физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на имущество физических лиц"
• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые льготы по объектам налогообложения имущества физических лиц"