Как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности и полученную по выслуге лет в армии или приватизированную более трех лет назад: руководство по документам и процессу

Для продажи доли в квартире, приватизированной по выслуге лет в армии, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры для оформления договора купли-продажи. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы: паспорта всех собственников, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор приватизации, свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника. После заключения договора купли-продажи, необходимо будет зарегистрировать переход права собственности на долю в квартире в органе Росреестра.

Для продажи квартиры, которая была получена на основании выслуги лет в армии и приватизирована, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт выслуги лет в армии (например, военный билет).

3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры (например, свидетельство о приватизации).

4. Документы, подтверждающие согласие на продажу квартиры со всех совладельцев (отца, дочери и сына-несовершеннолетнего), включая согласие на продажу доли несовершеннолетнего сына (если таковое требуется).

5. Паспорта всех совладельцев квартиры.

6. Разрешение на продажу квартиры со стороны органов опеки и попечительства, если сын-несовершеннолетний не достиг возраста 14 лет.

Отмечу, что для решения конкретной ситуации необходимо уточнить некоторые подробности, например, возраст несовершеннолетнего сына.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, могут включать в себя статьи жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют права на жилые помещения, а также кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если были нарушены процедуры продажи и регистрации квартиры. Конкретные статьи будут зависеть от обстоятельств дела и документов на руках. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить полную информацию.