Как наследнику получить квартиру, приватизированную без его ведома и находящуюся в чужой собственности

Если ордер на квартиру был получен отцом в январе 1991 года, то квартира в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к наследственному имуществу, и в случае смерти ее собственника, она переходит наследникам в порядке, предусмотренном законом.

Если отец умер в октябре 1991 года, то права на наследство формировались и регистрировались в соответствии с действовавшим тогда законодательством. В случае, если в наследственном порядке квартира была передана вашей матери, то она имела право на приватизацию этой квартиры.

Однако, если жильцы были впущены в квартиру без вашего ведома и разрешения, то их действия являются противоправными. В такой ситуации вы как наследник квартиры можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту квартиру и о выселении неправомерных жильцов.

Отсутствие собственного жилья у вас и вашей матери не влияет на право наследования квартиры. Существует возможность подачи заявления на выдел доли квартиры в судебном порядке на основании закона о наследовании.

Важно также отметить, что указанные в вопросе сведения о браке и детях не имеют отношения к наследственным отношениям и праву на наследство квартиры.

Если ордер на квартиру был получен родителем перед его смертью в 1991 году и у мамы, которая страдает шизофренией, был оригинал ордера, то данный ордер может быть использован в качестве основания для наследования квартиры. В случае, если другой человек приватизировал квартиру без вашего согласия и по вашему мнению незаконно, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении прав в собственности на данную квартиру. Однако, если жильцы, которые сейчас проживают в квартире, приватизировали ее в соответствии с законодательством РФ до 2009 года и другие юридически значимые моменты не будут подвергнуты сомнению, то вы можете оказаться без юридических возможностей на восстановление своих прав на данную квартиру. Что касается вопросов о вашем семейном положении, то оно не играет решающую роль в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя, подтверждающее его родственные отношения с отцом.
2. Документы, подтверждающие наличие ордера на квартиру у матери заявителя.
3. Свидетельство о смерти отца заявителя и его свидетельство о регистрации на жилой площади.
4. Документы, удостоверяющие инвалидность матери заявителя и ее недееспособность.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что квартира была приватизирована другим лицом и является его собственностью с 2009 года.
6. Документы, подтверждающие право собственности на дом у мужа заявителя.

Также может потребоваться провести экспертизу документов, которые указывают на то, что квартира была приватизирована другим лицом без согласия лиц, которые имели на нее право.

Что касается вопроса о наследовании этой квартиры и выселении жильцов, подлежащих лишению права собственности на нее, то здесь следует руководствоваться законодательством России.

При отсутствии завещания отца решение о наследовании должно быть принято в соответствии с законом о наследовании, устанавливающим порядок наследования в случае отсутствия завещания.

Касательно выселения жильцов из квартиры, которая находится в чужой собственности с 2009 года, это может быть осуществлено при наличии судебного решения, определяющего право собственности на квартиру, и при выполнении соответствующих процедур выселения жильцов согласно закону.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Ордер на квартиру, полученный в январе 1991 года. 2. Свидетельство о смерти отца. 3. Документы, подтверждающие недееспособность матери и ее родственное отношение к вам. 4. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры другим лицом.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если умерший владел квартирой и не оставил завещания, то квартира переходит наследникам в определенной пропорции. В данном случае, вы являетесь наследником своего отца и имеете право на долю наследства по квартире. Однако, так как квартира была приватизирована другим лицом, вам может быть необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении прав на квартиру. Для этого необходимо обратиться к юристу и собрать все необходимые документы для подачи иска в суд. Однако, необходимо учитывать, что данная процедура может занять определенное время и может быть связана с определенными затратами.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 548 "Наследование по закону" - Статья 223 "Недействительность сделок" - Статья 301 "Прекращение права собственности в результате его нарушения" - Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 31 "Право собственности на жилое помещение и на придомовую территорию" - Статья 32 "Ограничения в праве собственности на жилое помещение и на придомовую территорию"

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 122 "Объекты гражданских прав" - Статья 130 "Наследование по закону" - Статья 131 "Наследование по завещанию" - Статья 256 "Приватизация жилых помещений" - Статья 307 "Сделки, совершенные с нарушением закона"

2) Жилищный кодекс Российской Федерации - Статья 7 "Ордер на жилое помещение" - Статья 15 "Приватизация жилищного фонда"

3) Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 24 "Основания отказа в регистрации права собственности на недвижимое имущество"

4) Уголовный кодекс Российской Федерации - Статья 159 "Мошенничество"

В соответствии с вышеприведенными статьями, вы имеете право на наследование этой квартиры. Однако, необходимо выяснить, были ли проведены правомерные процедуры по приватизации жилья, и была ли соблюдена процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если жильцы в действительности законно приватизировали жилое помещение, то вы не можете лишить их права собственности на него. В таком случае вам возможно следует обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в связи с ее совершением с нарушением закона.