Как обезопасить передачу квартиры: условия и гарантии для продажи без вашего ведома, обеспечение безопасности при передаче наследнику и доказательства отказа от прав на квартиру

Чтобы обезопасить свои интересы, можно заключить договор дарения с матерью, который будет оформлен у нотариуса. В этом договоре можно предусмотреть условия, подтверждающие, что желаемый результат будет достигнут только после выполнения Вами определенных действий, например, выписки к матери, и что дарение не может быть отменено без Вашего согласия. Кроме того, можно поставить соответствующую отметку в свидетельстве о праве собственности матери на квартиру, указав, что ее перевод в Вашу собственность возможен только в случае выполнения Вами определенных условий.

Мать может обратиться в нотариальную контору для оформления завещания в отношении своей квартиры. В завещании можно указать, что передача квартиры будет осуществлена после определенных событий, например, после ее смерти, или после смерти какого-либо другого человека. Стоит отметить, что завещание может быть изменено или отменено в любое время, поэтому матери следует соответствующе оценить свои мотивы и последствия данной процедуры.

Для того, чтобы гарантировать сохранение Вашей доли в квартире, можно заключить договор купли-продажи с Вашей сестрой на ее долю в квартире. Данный договор также лучше оформить у нотариуса. В этом случае у Вас будет официальный документ, подтверждающий Ваши права на долю в квартире, который может быть использован в случае возникновения споров. Кроме того, можно обратиться к адвокату, который сможет представить Ваши интересы в суде, если это потребуется.