Как суд допустил вселение посторонних лиц в квартиру, находящуюся в долевой собственности трех родственников

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, долевая собственность может быть реализована посредством продажи доли в праве собственности на объект недвижимости третьим лицам. Однако продавать доли можно только по согласию остальных собственников. Если родственники продали свои доли без вашего согласия, то сделка может быть признана недействительной. Относительно вселения посторонних лиц без выделения долей в натуре, следует отметить, что это возможно только при наличии вашего согласия, либо в случае принудительного выделения долей в натуре. Суд мог допустить такое вселение только при наличии соответствующих юридических документов и соблюдении установленного порядка. Если же это произошло без вашего согласия и нарушением установленных правил и процедур, то следует незамедлительно обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор долевого участия в строительстве и т. д.).

2. Документы, подтверждающие факт продажи долей в квартире родственниками черным риэлторам (договор купли-продажи долей, квитанция об оплате и т. д.).

3. Документы, подтверждающие факт вселения посторонних лиц в квартиру (судебное решение о вынесении решения о вселении, протокол заседания суда и т. д.).

4. Документы, подтверждающие условия долевой собственности на квартиру (договор долевого участия в строительстве, документы о согласовании условий долевой собственности и т. д.).

На основании анализа указанных документов юрист сможет сделать выводы о возможности вселения посторонних лиц без выделения им долей в натуре и принять решение о дальнейших действиях по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: статья 297 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 306 Гражданского кодекса РФ "Возмещение ущерба при нарушении права собственности", статьи 120, 121, 122 Жилищного Кодекса РФ "Право на жилище и порядок его осуществления", статья 235 Гражданского процессуального кодекса РФ "Защита прав и законных интересов".