Как продать квартиру за 1 950 000 рублей, если покупатели настаивают на указании меньшей суммы в договоре?

Указание в договоре купли-продажи неверной цены может привести к налоговым последствиям для продавца и покупателя. Также необходимо учитывать, что при указании заведомо неверной цены имущества, сделка может быть признана недействительной. В данной ситуации рекомендуется заключить договор купли-продажи на полную сумму и провести ее через банк, чтобы исключить возможные нарушения законодательства. Однако, я не могу оценить действительные мотивы покупателей в данной ситуации, так как для этого необходима дополнительная информация.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В договоре должна быть указана истинная цена квартиры, а также условия оплаты, в том числе и способы ее осуществления.

2. Расписка, которая должна быть составлена в соответствии с требованиями законодательства и должна содержать ясное и однозначное указание счета продавца, на который будет осуществлена оплата, а также условия оплаты.

3. Документы на квартиру, которые подтверждают ваше право собственности на нее.

Касательно вопроса покупателей, зачем они могут настаивать на указании в договоре цены меньше, чем вы хотите продать квартиру, это может быть связано, например, с тем, что они не желают платить высокий налог на прибыль, который возникает при продаже имущества в течение 5 лет с момента его приобретения. Однако, указание заведомо завышенной или заведомо заниженной цены в договоре является нарушением законодательства, и может привести к неприятным последствиям как для продавца, так и для покупателя, включая административную и уголовную ответственность.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сделки, замеченные в недостоверности" - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сделки, направленные на обход закона" - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации: "Мошенничество"