Как рассчитать возврат ипотечного кредита на примере квартиры вторичного рынка за 3.150.000 рублей с сроком 20 лет и первоначальным взносом 950.000 рублей

Уважаемый Михаил,

Для того, чтобы точно рассчитать сумму возврата денег по вашей ипотеке, необходимо учесть несколько факторов, таких как процентная ставка, сумма кредита, срок кредитования и т.д. Однако, приблизительно можно сказать, что общая сумма выплат за 20 лет составит около 6 532 000 рублей, включая начисленные проценты и первоначальный взнос.

Если вы хотите рассчитать точную сумму, необходимо обратиться в банк, где была взята ипотека, и запросить график платежей по кредиту. В этом графике будут указаны суммы ежемесячных платежей и общая сумма, которую вы должны вернуть по ипотеке.

С уважением,

Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь информацию о том, какой процент годовых был установлен по данному ипотечному кредиту и какие условия были оговорены в договоре. Без этой информации невозможно определить, какую сумму и по какому сроку Михаил сможет вернуть деньги.

Однако, если условия договора предусматривают возможность досрочного погашения ипотечного кредита, то Михаил может рассмотреть эту возможность. При досрочном погашении кредита базисом для расчета возврата денежных средств может стать сумма оставшейся задолженности и проценты на ее погашение, которые были бы начислены за период до плановой даты погашения.

Для более точного ответа и установления возможностей Михаила следует обратиться к банку, выдавшему кредит, и получить подробную консультацию от специалистов банка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору кредитования и ипотечному залоговому соглашению, заключенным между Михаилом и банком. Конкретные статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от содержания указанных договоров и могут включать в себя статьи Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах", Закона "О банках и банковской деятельности" и др.