Как продать квартиру в Петербурге без проблем: налоговый резидент и перевод средств на зарубежный счёт

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ владельцам, не являющимся налоговыми резидентами, налог на доход (НДФЛ) должен быть удержан в размере 30% от суммы продажи.

Для перевода полученных средств на ваш счёт в банке вы можете открыть счёт в российском банке и предоставить документы о купле-продаже недвижимости, чтобы подтвердить происхождение средств.

По вопросу использования аккредитива, следует обратиться к своему риэлтору или юристу для получения более подробной информации о его использовании и условиях.

Для уплаты налога из другой страны, вы можете открыть счет в банке и задать номер мобильного телефона, чтобы получать СМС-сообщения. При этом важно уточнить у банка об их возможностях для взаимодействия с иностранными клиентами в соответствии с законодательством.

Надеюсь, мой ответ помог вам. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения вопроса, связанного с продажей квартиры в Петербурге не налоговым резидентом, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Заявление о переводе полученных средств на ваш счет;
3. Паспорт и налоговую декларацию;
4. Документы, подтверждающие статус налогового резидента США;
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Для перевода денежных средств на ваш счет необходимо открыть счет в любом российском банке и затем указать его реквизиты для перечисления денег.

Аккредитив - это договоренность между банками, обеспечивающая оплату, гарантированную банком покупателя, в обмен на предоставление соответствующих документов. Однако, если покупатель предлагает только ячейку/наличные, то использование аккредитива не является обязательным.

Налог, уплачиваемый на сумму продажи квартиры, должен быть оплачен из своих средств. Для уплаты налога из другой страны, необходимо получить ИНН и открыть счет в банке РФ. Российский мобильный номер не является обязательным условием для этого.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Налоговый кодекс РФ: статьи 207, 208, 210, 211. - Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле": статьи 8, 9. - Гражданский кодекс РФ: статьи 862, 863.