Как продать квартиру в Тюмени для гражданина Украины: вид на жительство, ИП, налоговый резидент, разрешение спецкомиссии

Добрый день, Владимир. Согласно Федеральному закону "О валютном регулировании и валютном контроле" резидентам Российской Федерации, включая налоговых резидентов, необходимо получить разрешение федерального органа исполнительной власти для совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории Российской Федерации, с участием иностранных лиц, в том числе граждан Украины. Поэтому, если ваша квартира находится на территории России, то необходимо получить разрешение для продажи. Однако, для более точной консультации необходимо уточнить все детали вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским законодательством РФ, продажа недвижимости может быть ограничена разными обстоятельствами, в том числе установленными законом. Один из случаев, когда продажа недвижимости может быть ограничена, это случай, когда продавец является иностранным гражданином или лицом без гражданства, это может требовать получения специального разрешения комиссии, если это необходимо в соответствии с законом.

В данном случае необходимо выяснить, есть ли устанавливаемое законом обязательное требование получения разрешения на продажу недвижимости для ИП, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства, но имеющих вид на жительство в РФ, и проживающих в России на постоянной основе. Если это требование действительно есть, то для продажи квартиры необходимо будет получить разрешение соответствующей комиссии включающейся в компетенцию соответствующих государственных органов в соответствии с законодательством РФ.

Закон, который регулирует продажу иностранцами имущество в РФ – Федеральный закон от 31.12.1998 № 182-ФЗ «О праве иностранных граждан на приобретение земельных участков, объектов недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации». Пункт 2 статьи 9 данного закона устанавливает, что подтверждение соответствия иностранного гражданина качеству инвестора проводится в установленном Правительством РФ порядке. Также, возможно применение других законодательных актов в зависимости от конкретной ситуации.