Как продать квартиру в ипотеку и купить дом в деревне: советы и рекомендации

Здравствуйте! К сожалению, на данном этапе невозможно дать четкий ответ на ваш вопрос, так как запрошенная информация является вопросом фактического характера. Однако, при перепродаже квартиры, участие органов опеки возможно при определенных обстоятельствах. В частности, если у продавца есть несовершеннолетние дети или несовершеннолетние принимающие наследство родственники, то органы опеки имеют право участвовать в сделке продажи, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Чтобы получить более точный и детальный ответ, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области жилищного права. Он сможет провести исследование правовой ситуации и дать конкретный совет относительно вашей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий Ваше право собственности на данную квартиру.

2. Свидетельства о рождении Ваших детей, если они есть.

3. Документы подтверждающие погашение ипотеки материнским капиталом.

4. Свидетельства о регистрации Вашей прописки на территории РФ.

5. Свидетельства о регистрации налогоплательщика, так как при продаже квартиры Вам придется платить налог на доход.

6. Документы, подтверждающие Вашу финансовую состоятельность, так как для покупки нового дома Вам потребуются дополнительные средства.

Что касается Вашего вопроса о получении разрешения от органов опеки, то данный вопрос возникает только в случае, если у Вас есть несовершеннолетние дети. В этом случае, для продажи квартиры и покупки нового дома, необходимо получить разрешение от органов опеки. Для получения такого разрешения, Вам потребуется обратиться в соответствующий орган опеки и предоставить им все необходимые документы, подтверждающие Вашу финансовую состоятельность и то, что продажа квартиры и покупка нового дома не причинит вреда интересам Ваших детей.

К сожалению, без дополнительной информации о вашей ситуации (например, есть ли несовершеннолетние дети, заключались ли брачный договор или опекунский надзор) невозможно точно указать статьи закона, которые применимы в данной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию более детально и предоставить правовую помощь.