Гайд о том, как приобрести и закрыть ипотеку, продать квартиру и купить вторую в ипотеку – все, что нужно знать о налоговых вычетах

Действующее Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях устанавливает, что налоговые правонарушения включают в себя уклонение от уплаты налогов. При этом, налог на доходы физических лиц начисляется на доходы, полученные налогоплательщиком в течение налогового периода. Следовательно, если налогоплательщик получал доходы и выплачивал проценты по двум ипотечным кредитам в течение налоговых периодов, то он может подать налоговую декларацию по обоим кредитам и запросить соответствующие налоговые вычеты. Однако, необходимо уточнить, что ипотечные кредиты, полученные на приобретение жилья, предоставляют право на получение налогового вычета не более чем за один объект недвижимости, поэтому налоговый вычет может быть получен только по одному из кредитов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договоры купли-продажи квартир, подтверждающие факт их приобретения.
2. Договоры ипотеки, подтверждающие факт получения кредита на приобретение квартир.
3. Документы, подтверждающие факт выплаты процентов по ипотечным кредитам, например, выписки из банковских счетов, копии квитанций об оплате и т.д.

Если все необходимые документы предоставлены и законодательство РФ не запрещает получение налоговых вычетов по процентам на оба ипотечных кредита, то налоговая служба может рассмотреть заявление и принять решение о предоставлении соответствующего вычета.

Статьи 220, 219, 220.1 НК РФ.