Как продать унаследованную квартиру в деревне и купить жилье в городе: советы для несовершеннолетних внуков

Для того чтобы продать квартиру в деревне и купить комнату в общежитии в городе Старая Русса, внукам необходимо обратиться в нотариальную контору с завещанием бабушки, которое было ей оформлено и с их паспортами. Кроме того, необходимо уточнить, была ли недвижимость оформлена на внуков в завещании. В случае если внукам не исполнилось 18 лет, необходимо обязательное участие опекуна или попечителя в сделке купли-продажи.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание бабушки, в котором указывается, что квартира в деревне должна быть переходом в собственность внукам.

2. Свидетельство о смерти бабушки.

3. Документы на квартиру в деревне, в том числе свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

4. Документы на жилую площадь в городе, где проживают внуки, в том числе свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

5. Документы на общежитие 12 м2 в городе Старая Русса.

Также необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства, поскольку внуки несовершеннолетние и им необходимо получить разрешение на совершение сделки купли-продажи. Кроме того, при продаже квартиры в деревне возможно потребуется получение разрешения на продажу со стороны местного органа власти.

Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ, статьи 1116-1141. Касательно продажи имущества наследника, перечень действий и порядок их осуществления прописан в Гражданском кодексе РФ, статьи 1159-1171. Продажа недвижимости происходит в соответствии с Продажей объектов недвижимости, статьи 554-582 Гражданского кодекса РФ. Однако, в случае несовершеннолетних наследников, продажа имущества может потребовать дополнительного согласования с судом или опекуном.