Как продать квартиру в ипотеке: налоги и сделка | Кейс за 2 млн. рублей

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли квартира объектом индивидуального жилищного строительства. Если квартира является таким объектом и с момента ее приобретения прошло менее пяти лет, то продажа данного объекта налогообложается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налоге на доходы физических лиц. Если же квартира не является объектом индивидуального жилищного строительства, то уплата налога не требуется, если владелец не является индивидуальным предпринимателем или не занимается регулярной покупкой-продажей недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2016 году и по которому вы стали владельцем этой недвижимости.

2. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен между вами и вашей дочерью.

3. Документы, подтверждающие, что квартира была взята в ипотеку.

4. Экспертная оценка стоимости квартиры на момент продажи.

5. Документы, подтверждающие плату по ипотечному кредиту.

Оплата налогов будет зависеть от ряда факторов, таких как срок владения квартирой, стоимость продажи, наличие прочих доходов и т.д. Поэтому, в данном случае, рекомендую обратиться к налоговому консультанту или юристу для консультации и получения более точной информации по данному вопросу.

Статья 220 Налогового кодекса РФ (Налогообложение дохода физических лиц), статья 154 Гражданского кодекса РФ (Сделки с недвижимым имуществом). Также, необходимо учитывать муниципальные законы и положения, регулирующие сделки с недвижимым имуществом.