Как продать квартиру с наследственными долями в 2023 году: Налог на долю отца (13%) при продаже?

Согласно ст. 220 НК РФ, при продаже имущества, в том числе квартиры, налог на доходы физических лиц подлежит уплате в размере 13% от разницы между ценой продажи имущества и его первоначальной стоимостью. В данном случае, поскольку вы приобрели долю в квартире еще в 2015 году, а продать ее собираетесь в 2023 году, то налог при продаже может быть начислен. Однако, поскольку у вас была третья доля в квартире, необходимо установить первоначальную стоимость доли, унаследованной вами после отца. Для этого следует обратиться в Федеральную налоговую службу для получения консультации, а также предоставления всех необходимых документов для расчета налога при продаже квартиры в 2023 году.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должно быть отражено, что право собственности принадлежит вам, вашему отцу и ребенку в равных долях.

2. Свидетельство о смерти вашего отца.

Если вы продаете квартиру в 2023 году, то вы будете облагаться налогом на доход физических лиц при получении указанной суммы от продажи квартиры. Сумма налога будет зависеть от стоимости вашей доли в квартире и срока ее владения. При этом, вы можете воспользоваться налоговым вычетом на приобретение жилья, если будете покупать новую недвижимость. Однако, налог на доход физических лиц не связан с долей владения в квартире, и он должен быть уплачен в любом случае.

Отмечу, что налог на имущество не облагается при продаже квартиры.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".