Продажа дома: Купленный под материнский капитал, с долями владения детей и наследственными правами. Как продать?

Для продажи дома, полученного в результате дарения, необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации. В частности, необходимо оформить все необходимые документы на продажу недвижимости, пройти процедуру государственной регистрации права собственности на покупателя, а также уведомить всех заинтересованных лиц о продаже дома. Если в процессе продажи возникнут вопросы по разделу имущества, включая законодательство по материнскому капиталу и долям детей, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и правовой поддержки.

Для продажи дома, полученного в дарении от бабушки, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий право собственности на дом.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Документы, подтверждающие доли детей в собственности на этот дом.

4. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала для покупки дома.

5. Документы, подтверждающие оформление долей на детей в доме, купленном под материнский капитал.

6. Документы, подтверждающие согласие всех собственников на продажу дома.

7. Документы о переходе прав на покупателя при продаже дома.

8. Акт о приеме-передаче имущества при продаже дома.

Продажа недвижимости связана с различными правовыми вопросами и риски, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов и сделок.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты купли-продажи".
• Статья 572.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предварительный договор".
• Статья 25.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" "Предварительный договор купли-продажи жилого помещения, строящегося (незавершенного строительства) или не имеющего правового статуса".
• Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".
• Закон РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в том числе Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.