Наследование дома и земли троих детей, проблемы с наследственными правами и возможные решения

Для получения полной собственности на дом и землю необходимо соблюсти все процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Если Ольга и Анна не вступили в наследство и не согласны на передачу своих долей, то необходимо решить юридические вопросы в судебном порядке, в том числе иск о признании доли Анны и Ольги утраченной. Если доля Сидоровых установлена, то необходимо либо добиться их согласия на продажу своей доли брату и сестре, либо обратиться с заявлением о выкупе доли через суд.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на дом и землю – на каждую долю (1/3) на каждого из трех наследников.

2. Документы, подтверждающие завещание Петрова и права его внуков на его долю в доме и земле – свидетельства о праве собственности, завещательный договор и т.п.

3. Свидетельства о праве собственности на доли Ольги и Анны – если такие существуют.

4. Документы, подтверждающие отсутствие возражений со стороны Ивановых – письменное заявление или согласие на переоформление права собственности.

5. Документы, подтверждающие попытки установить контакт с Сидоровыми – например, корреспонденция, уведомления, протоколы официальных заявлений.

Для получения полной собственности на дом и землю брату и сестре необходимо получить согласие на переоформление права собственности от всех совладельцев (наследников). Если от Сидоровых не удастся получить согласие на переоформление их доли, то возможно потребуется обратиться в суд для вынесения решения о разделе имущества наследства. В таком случае решение суда станет обязательным для всех участников наследства, включая Сидоровых, и даст брату и сестре право на полную собственность на дом и землю.

• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство у преемника по наследству"
• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника"
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание наследственного имущества"
• Статья 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещательное распоряжение"
• Статья 1178 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на доли участников долевой собственности"