Продажа квартиры с наследственными долями: как получить владение при наличии несовершеннолетних наследников

Как юрист, я могу сообщить, что в данной ситуации необходимо продолжить процесс вступления в наследство умершего собственника, чтобы подтвердить право его наследников (в том числе несовершеннолетних детей) на их доли в квартире. Наследственное дело должно быть рассмотрено в суде, который вынесет соответствующее решение. После этого, если все наследники будут согласны, они могут осуществить передачу своих долей первому владельцу квартиры, что может осуществляться с помощью нотариуса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти владельца, умершего в 2010 году;
2. Свидетельство о рождении детей, зарегистрированных в квартире;
3. Паспорта всех совершеннолетних на данный момент собственников квартиры;
4. Документы, подтверждающие то, что другой взрослый собственник начал процесс вступления в наследство (например, заверенная нотариально заявление о наследовании);
5. Документы, подтверждающие готовность несовершеннолетних собственников передать свои доли первому владельцу (например, дарственные договоры).

Для завершения процесса вступления в наследство и переоформления долей собственности на квартиру необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу и предоставить все вышеперечисленные документы. Также возможно потребуется участие нотариуса в процессе переоформления долей.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону" - Статья 1110 Гражданского кодекса РФ "Вступление в наследство" - Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" - Статьи 16-18 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (о наследниках и наследовании) - Статьи 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ (о наследственных спорах)