Как продать квартиру по кадастровой стоимости: налог и выплата в 2020 году

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры уплачивается при наличии разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если цена продажи квартиры будет равна цене покупки (2000000), налог не будет начисляться. Однако, если налоговая база (разница между ценой продажи и ценой покупки) превысит 1 миллион рублей, налог на доходы физических лиц будет составлять 13% от превышения налоговой базы. Если кадастровая стоимость квартиры составляет 1480000, это не влияет на расчет налога на доходы физических лиц при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормативно-правовым актам Российской Федерации, регулирующим налогообложение при продаже недвижимости. В соответствии с законодательством, в данном случае необходимо учитывать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость и рыночную стоимость квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, удостоверяющие личность продавца.

Кроме этого, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества начисляется с разницы между продажной ценой и покупной ценой объекта недвижимости. В данном случае, если продажная цена совпадает с покупной, то налог не будет начисляться. Однако, если фактическая рыночная стоимость квартиры выше ее кадастровой стоимости, то налог будет начислен с разницы между рыночной ценой и кадастровой стоимостью квартиры.

Таким образом, ответ на вопрос будет зависеть от фактической рыночной стоимости квартиры и от решения налоговых органов Российской Федерации.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налогообложение доходов физических лиц;

Статья 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - о кадастровой стоимости недвижимости;

Статья 3 Федерального закона "О налоге на имущество физических лиц" - об объектах налогообложения.