Как продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнего, если дед не выписывается: решения проблемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2404716
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для продажи квартиры необходимо иметь согласие всех собственников. Если дед не хочет выписываться из квартиры по собственной воле, то его согласие на продажу будет необходимо. Если дед не дает такого согласия, необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки дарения недействительной.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Копия дарственной на квартиру, оформленной дедом в пользу вас.
Копия свидетельства о рождении для подтверждения того факта, что вы достигли совершенолетия.
Копия документа, подтверждающего ваше право собственности на другую квартиру, которую вы собираетесь продать.
Документы, подтверждающие право собственности на дедову квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
Документы об отсутствии задолженностей по уплате налогов, коммунальных и иных платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Документы, подтверждающие право собственности на комнату в общежитии, если таковая имеется.
Несмотря на дарственную на квартиру, оформленную дедом в пользу вас, без его согласия на продажу данной квартиры она не может быть реализована, поскольку дед является соучастником в праве общей собственности на данную квартиру. В случае, если дед не дает свое согласие на продажу квартиры, вам может потребоваться обратиться в суд для заявления иска об аннулировании дарственной. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу.
Статьи Закона, применимые к данной ситуации: - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"; - Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от дарения имущества"; - Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений"; - Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор мены (обмена)"; - Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи (купля-продажа)".
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы