Как продать квартиру, если бывшая жена не выписывается: советы и примеры из жизни

При разделе совместно нажитого имущества в случае распада брака имущество, приобретённое супругами в период брака в соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ, считается общей собственностью супругов. В данном случае, если квартира, приобретенная в результате дарения, была приобретена в период брака, то она считается общей собственностью. Таким образом, ваша бывшая супруга имеет право на долю в этой квартире. Что касается продажи квартиры, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и о продаже квартиры в порядке принудительного исполнения решения суда. В таком случае, суд рассмотрит спор между вами и вашей бывшей супругой и примет решение, которое будет обязательным для исполнения обеими сторонами.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Дарственная на квартиру, выданная Вашей матерью на Вас. 2. Документы, подтверждающие ваш брак и развод. 3. Документы, свидетельствующие о рождении ребенка и его прописке. 4. Документы, подтверждающие наличие согласия Вашей бывшей супруги на выписку из квартиры.

В связи с тем, что квартира оформлена на Вас, ее продажу Вы можете осуществить самостоятельно без участия бывшей супруги. Однако, для оформления продажи, Вам потребуется справка из жилого фонда об отсутствии прописанных в квартире граждан или согласие прописанных на ее продажу. Если Ваша бывшая супруга отказывается выписываться, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вам нужно обратиться в суд для решения вопроса о выселении ее из квартиры.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"; статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Обязательные процессуальные действия участников гражданского процесса"; статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требования по договору".