Как продать квартиру, если бывшая супруга не выписывается: право собственности и раздел имущества

Добрый день!

1. Для выписки ребенка необходимо собрать необходимые документы и обратиться с ними в исполнительную службу.
2. В соответствии с решением суда, квартира является собственностью вашего нынешнего супруга. Если бывшая супруга не является соучастницей в ее приобретении и регистрации права собственности на нее, то она не имеет законного права на 1/2 квартиры. Однако, если в браке были заключены договоры о совместной деятельности и имущественном режиме брака, то может произойти изменение ситуации. Рекомендую обратиться к специалистам для получения подробной консультации по данному вопросу и возможным путям решения проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Решение суда о признании права собственности на квартиру в пользу вашего супруга;

2) Договоры купли-продажи квартиры и иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

3) Свидетельства о регистрации по месту жительства бывшей супруги и совершеннолетнего сына в данной квартире;

4) Документы, подтверждающие долю супруга в праве собственности на квартиру;

5) Заявление о выписке совершеннолетнего сына из квартиры.

Относительно возможности бывшей супруги претендовать на половину квартиры, следует отметить, что если право на квартиру было приобретено вашим супругом до брака или на основании дарения или наследства, то она не имеет права на долю в данной квартире, если это не было оговорено в брачном договоре либо согласовано в письменной форме после заключения брака. Однако, если квартира была приобретена в браке за счет общих средств супругов, бывшая супруга может претендовать на долю в данной квартире в порядке раздела имущества при разводе.

1. Для выписки совершеннолетнего ребенка необходимо получить от него письменное согласие на выезд из жилого помещения, а также предоставить в установленном порядке заявление об отсутствии у него задолженностей по оплате коммунальных услуг.
2. В данном случае, поскольку квартира была приобретена и зарегистрирована на нынешнего супруга после развода с бывшей супругой и признана его собственностью судом, бывшая супруга не может претендовать на долю в этой квартире. Однако, если было доказано, что в процессе приобретения квартиры были внесены средства бывшей супруги, то она может иметь право на компенсацию этих расходов.