Как продать квартиру при разводе, если муж не выписывается: юридическое решение вопроса в суде

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, возможна только при наличии согласия обоих супругов. В данной ситуации, если муж не желает выписываться, необходимо обратиться в соответствующий суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества. В рамках судебного разбирательства будет принято решение о правах каждого из супругов на недвижимое имущество и о способе его раздела. Однако, необходимо учитывать, что судебный раздел имущества может быть длительным процессом, а решение может не соответствовать ожиданиям и требованиям сторон. Поэтому, для достижения наилучшего результата, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие оформление недвижимого имущества на мужа.
2. Документы, подтверждающие общее совместное проживание в квартире.
3. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры Вам (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
4. Документы, подтверждающие расторжение брака или заявление об этом.
5. Документы, подтверждающие согласие мужа на развод.

Для решения данного вопроса можно подать иск в суд о выселении мужа. Однако для этого необходимо установить, что муж не имеет общих интересов в квартире и не желает участвовать в ее продаже. Процедуры распределения имущества могут быть сложными, поэтому для обеспечения защиты своих прав и интересов, я бы порекомендовал Вам обратиться к юристу для консультации и оценки возможных исходов данного дела в суде.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Соглашение об изменении вида права на имущество или об отказе от права", статья 38 Семейного кодекса РФ "Право на общее жилище при прекращении брака", статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор о порядке распределения общей собственности".