Как продать купленный дом и купить новый подороже: советы и варианты налогообложения

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, если владелец недвижимого имущества владел им не менее трех лет, то при продаже недвижимости доход от продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. Таким образом, для того чтобы избежать налогообложения при продаже дома, необходимо владеть имуществом не менее трех лет.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи дома, подписанного покупателем и продавцом в 2015 году.

2. Копия паспорта покупателя и продавца или иных документов, удостоверяющих личность.

3. Копия свидетельства о праве собственности на дом, выданного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Относительно облагаемости дома налогом при продаже, необходимо уточнить, к какому налогу вы относитесь. В налоговом кодексе Российской Федерации предусмотрено несколько налогов, которые могут быть применены к продаже дома, в зависимости от обстоятельств конкретного случая. Если необходимо уточнить юридические аспекты данного вопроса, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату, специализирующемуся на налоговом и гражданском праве.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, - это:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".

2. Пункт 6 статьи 220 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым налог на имущество не облагается при реализации имущества, удовлетворяющего условиям, установленным пунктами 3-5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, если между датой его приобретения и датой реализации прошло не менее пяти лет.

3. Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который предусматривает, что налог на имущество не облагается при его реализации, если это имущество принадлежало налогоплательщику более трех лет и было получено им на праве наследования, дарения, в порядке раздела имущества, по договору безвозмездного отчуждения, а также если реализуется жилое помещение, приобретенное до 1 января 2014 года.

Следовательно, чтобы дом не облагался налогом при продаже, между датой его приобретения и датой реализации должно пройти не менее пяти лет.