Как продать дом детей и купить новый без ограничений: советы и рекомендации

Можно рассмотреть вариант перевода денег на счет другого близкого родственника, который не будет причастен к сделке купли-продажи маминого дома. Этот родственник может выступить посредником в сделке и перевести деньги на счет продавца дома. Однако следует учитывать, что такой вариант также имеет свои юридические риски и возможные последствия, которые лучше обсудить с юристом.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи маминого дома, который должен быть заключен между продавцом и покупателем;
2. Распоряжение о снятии денежных средств со счета детей, на котором хранятся деньги после продажи дома;
3. Документ, подтверждающий родство между покупателем и продавцом (свидетельство о рождении, браке и т.д.).
4. Дополнительно, может понадобиться документы, подтверждающие факт покупки ранее дома на материнский капитал.

Для того, чтобы избежать нарушения ограничений по сделкам с близкими родственниками, необходимо провести тщательную правовую оценку всех документов и определяющих моментов сделки, сконсультироваться у юриста, специализирующегося в данной области права, и соблюдать все законные требования.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые гражданами" и статья 170 Гражданского кодекса РФ "Особенности купли-продажи недвижимых вещей". Также могут применяться нормы Федерального закона "Об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и Положения о порядке назначения, выплаты, использования и контроля за использованием материнского (семейного) капитала, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 10.04.2012 № 291.