Как продать купленную комнату после развода без разрешения бывшего супруга: советы и варианты решения

Добрый день! Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить, была ли опись имущества при разводе и была ли комната упомянута в этой описи. Если комната не была упомянута в описи, и ваш бывший супруг не претендовал на неё, то для продажи комнаты его разрешение не требуется. Однако, если вы не знаете о его местонахождении, то может возникнуть проблема с передачей ему доли от продажи. Рекомендую обратиться к юристу для подробной консультации и для определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Документ о праве собственности на комнату, подтверждающий факт ее приобретения в 2006 году;
2. Свидетельство о разводе с бывшим супругом от 2007 года;
3. Если в судебном решении о разводе было прописано распределение имущества, то необходимо предоставить копию этого решения;
4. Если в суде было принято решение о порядке общения с ребенком и установлено его место жительства, то нужно предоставить копию этого решения;
5. Свидетельство о рождении общего несовершеннолетнего ребенка;
6. Документы, подтверждающие факт отсутствия контакта с бывшим супругом и его нахождения в настоящее время.

С учетом того, что прошло 7 лет после развода, необходимо обратить внимание на сроки и ограничения по давности требований, если они имеются.

Если в судебном решении имущественные вопросы не были рассмотрены, то продажа комнаты возможна без необходимости получать разрешение бывшего супруга. Однако, если был установлен брачный режим имущественных отношений, то возможно, необходимо будет учитывать права и интересы бывшего супруга при продаже комнаты.

В любом случае для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу с опытом в недвижимостных правах, который сможет оказать консультацию и оказать надлежащую помощь.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ: "Имущество, приобретенное гражданином в период брака в силу наследственного права или иным способом, которое не является совместной собственностью супругов в соответствии с настоящим Кодексом или соглашением между ними, становится его собственностью безвозмездно"

Таким образом, если приобретенная комната не является объектом совместной собственности супругов, она является личной собственностью супруги, за исключением случаев, когда это установлено соглашением между супругами. В данном случае от него разрешение не требуется, если он не является совладельцем комнаты, не прописан в ней, и нет судебного решения, которое признало бы его права на эту комнату. Однако, для продажи комнаты, необходимо осуществить процедуру ее оформления на продажу в соответствующих органах власти.