Как продать ипотечную квартиру после развода: юридический совет

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода бывшие супруги могут договориться о распределении имущества, в том числе ипотечной квартиры. Если супруги не могут сами договориться, то суд рассмотрит дело и вынесет решение о распределении имущества. В случае продажи ипотечной квартиры, остаток после погашения долга перед банком будет распределен между бывшими супругами согласно договоренностям или решению суда. Важно учитывать, что все описанное зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса Вам придется предоставить следующие документы:

1. Копии договора ипотеки, выданных кредитором, с подтверждением суммы долга, срока кредита, суммы ежемесячных выплат и процентной ставки.
2. Копии свидетельств о регистрации брака и о расторжении брака, если уже разведены.
3. Документы, подтверждающие совместный (пополам) вклад в покупку квартиры.
4. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и документы о техническом состоянии квартиры (если есть).

Если вы продадите ипотечную квартиру после развода, то сумма продажи будет распределяться между бывшими супругами в соответствии с их долей в собственности. То есть, если вы заплатили за квартиру пополам, то вы получите пополам от продажи. Если же вы доказываете, что какой-то из вас супругов внес больший вклад в покупку квартиры, то данное соотношение может быть другим.

Статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются:

• Статья 254. Гражданское законодательство Российской Федерации. Ипотека
• Статья 34. Семейный кодекс Российской Федерации. Развод между супругами и раздел имущества.