Юридический совет: как правильно продать квартиру, купленную в ипотеку и снять обременение после гашения с помощью нотариуса

Для того, чтобы осуществить продажу квартиры, необходимо оформить договор купли-продажи и передать недвижимое имущество покупателю. В данном случае, необходимо оформление снятия обременения и ипотеки в отношении данной квартиры. Для этого необходимо обратиться в компетентный орган регистрации прав на недвижимое имущество, в некоторых случаях это может быть Федеральная регистрационная служба по территориальному делению, а в некоторых случаях это может быть уполномоченное государственное учреждение по регистрации прав на недвижимость. Для правильного оформления сделки с точки зрения юридической чистоты, рекомендуется обратиться за юридической консультацией.

Для решения вопроса продажи квартиры, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие получение и использование средств материнского капитала;
3. Свидетельство об ипотеке и документы, подтверждающие ее погашение;
4. Документы, подтверждающие обязательства на доли перед нотариусом.

Во время продажи квартиры, необходимо также заключить договор купли-продажи и передать покупателю оригиналы всех вышеперечисленных документов. Все юридические вопросы, связанные с продажей квартиры, могут быть решены в нотариальной конторе.

статьи 548-569 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Купля-продажа" и статьи 391-395 ГК РФ "Обязательства на передачу имущества". Также, необходимо учесть требования законодательства об ипотечном кредите и сделку продажи квартиры должна быть надлежащим образом оформлена в соответствии с законодательством РФ (статьи 158, 161-163 ГК РФ).