Как продать квартиру с правом пожизненного проживания: нужно ли заявление от нотариуса и как удалить обременение?

В данном случае необходимо обратиться к нотариусу, который оформлял договор о праве пожизненного использования квартиры, для получения консультации по процедуре снятия обременения с квартиры. Возможно, потребуется составление заявления на снятие обременения и его регистрация в органах Росреестра, а также снятие с учета в месте жительства и регистрация нового места жительства. В процессе продажи квартиры необходимо будет предоставить покупателю документы, подтверждающие права на квартиру, в том числе и договор о праве пожизненного использования.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Нотариальный договор о праве собственности на квартиру с установленным правом пожизненного проживания и пользования.
2. Документы, подтверждающие правомерность приобретения права собственности на указанную квартиру бабушкой.
3. Копия паспорта бабушки, в котором указано место ее жительства.
4. Документы, подтверждающие регистрацию бабушки по месту жительства.
5. Документы на продаваемую квартиру и информация о ее фактическом использовании.

Для снятия обременения с квартиры, необходимо обратиться к нотариусу, который составит соответствующий документ на снятие обременения с квартиры и зарегистрирует его в Росреестре. После этого вы можете продавать квартиру или вносить другие изменения в ее правовой статус. При этом важно убедиться, что продажа квартиры не нарушает прав бабушки на проживание и пользование, а также не нарушает прав других заинтересованных лиц.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 574-579);
• Федеральный закон "О переводе прав и ограничений в отношении недвижимости" (статьи 12-16);
• Закон РФ "О нотариате" (статьи 19.3 и 40).

Для продажи квартиры необходимо снять обременение, связанное с правом пожизненного проживания и пользования, что можно сделать в органах Росреестра. Необходимо также составить договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) согласно законодательству РФ. Нотариус может участвовать в сделке, обеспечивая ее правовую значимость, и давать профессиональные консультации.